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中壢房仲推薦 【專任】平鎮復旦精美電梯套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：30.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱悅福星
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.24 坪
- 附屬建物面積：0.53 坪
- 共同使用：2.9 坪
- 土地面積：1.66 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於平鎮凱悅福星的電梯套房，對於首購族、投資客或單身居住者來說，是一項具備高性價比的選擇。其主要吸引力在於親民的總價與便利的交通條件，特別是靠近國道 66 快速道路入口，能大幅節省通勤時間。此外，屋內格局方正且通風良好，基礎生活機能如瓦斯、水電及商圈配套都很完善，自住體驗上並不會感到不便。
然而，購屋者必須正視屋齡已達 29 年以及位於頂樓這兩個關鍵因素。在購買前，建議務必請專業師傅詳細檢查防水層狀況及隔熱效果，以避免未來居住上的困擾。若您的考量是作為長期持有的自住房且對空間需求不大，或是希望進行短中期的租金投資，此物件值得考慮；但若您規劃的是三代同堂或極度在意房產轉售的流動性，則可能需要多觀察市場趨勢並評估老屋貸款難度。
總結而言，若預算有限且能接受舊樓特性，這是一個進軍桃園置產的不錯起點；但在簽約前，務必落實房屋結構安全檢查以保障權益。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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